1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市西区
59.3万円/㎡
前年比+3.2%
ダイドーメゾン大阪中之島
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 27.74㎡の場合
相場
1,609万円
58.0万円/㎡
1,105
1,441
1,777
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,777万円
51.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイドーメゾン大阪中之島
1,400万円（50.5万円/㎡）/ 8階 / 27.74㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,400万円 | 50.5万円 | 8階 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/05 | 1,650万円 | 57.9万円 | 7階 | 28.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/28 | 1,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 26.57㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,440万円 | 51.9万円 | 8階 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/21 | CQレジデンス大阪WEST 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 1,480万円 | 58.7万円 | 25.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/03 | サムティ中之島WEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,400万円 | 55.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | ProceedosakawestAdria 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 1,880万円 | 58.4万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/21 | アドバンス大阪ドーム前 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/24 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/09 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 61.1万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | エイペックス京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,490万円 | 59.5万円 | 25.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュネーゼグラン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,380万円 | 62.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 1,570万円 | 61.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | リーガル四ツ橋ドゥーエ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,850万円 | 61.0万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,330万円 | 60.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市西区では3.2%上昇しています。