2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
77.4万円/㎡
前年比+11.8%
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ダイドーメゾン大阪中之島
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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12階 / 55.32㎡の場合
相場
4,563万円
82.5万円/㎡
3,387
4,171
4,955
5,739
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,171万円〜4,955万円
75.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイドーメゾン大阪中之島
4,480万円（81.0万円/㎡）/ 12階 / 55.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,480万円 | 81.0万円 | 12階 | 55.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/22 | 1,480万円 | 53.4万円 | 8階 | 27.74㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 1,400万円 | 50.5万円 | 8階 | 27.74㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 1,650万円 | 57.9万円 | 7階 | 28.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/28 | 1,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 26.57㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,440万円 | 51.9万円 | 8階 | 27.74㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/11 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 63.0万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,850万円 | 61.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/19 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では11.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイドーメゾン大阪中之島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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